长沙港鑫欧雅家居有限公司
服务热线: 0731-8513 8256
新闻中心 News

地产企业垄断程度加深,对于家具业是好事还是坏事?

日期: 2017-11-24
查看: 12

地产企业垄断程度加深,中小型定制家具企业市场缩小。目前,全国排名前20的房地产企业占据了40%的市场份额。房地产企业的市场垄断逐渐形成,对于家具业是好事还是坏事?面对巨型地产企业,单个的家具都显得太小。地产企业的集中采购,有利于家具企业中的大型企业。

房地产企业的市场垄断逐渐形成对于家具业的影响

据熟知地产行业的人士介绍,地产企业喜欢与排名靠前的家具企业做生意。主要原因是排名靠前的家具企业通常有强大的生产能力,以及遍布全国的营销网络,便于同样业务遍布全国的地产企业的客户得到相应的售后服务。而通常,集团采购的定单量巨大,有时工期很紧,这也是中小型家具企业难以完成的工作量。

  目前,全国各地正在渐渐推广精装房。也就是交到用户手中的新房,其内部装修标准越来越高,有的达到拎包入住的水平。当然,由于各地的经济发展水平有差异,并不是所有的地区都能达到拎包入住的水平。但是作为精装房的基本配备的厨柜,常常会得到优先配备。

  由此,定制家具企业中发展最早的厨柜企业,也会最先感受到市场的寒意。事实上,厨柜企业最近利润率偏低,既与竞争企业太多有关,也与地产商、装修公司的最早介入有关。

房地产企业对于家具业的渗透程度加深,但是,房地产行业是一个资金密集型行业,需要的资金量极为庞大,即使能够获得地产企业的大额定单,也未必是什么好事。多数地产企业的资金链都处于紧绷状态。行业排名靠前的地产企业,会信守合同,按期付款,或者拖延的时间。而信誉不良、实力不够的地产企业,拖欠货款是常有的事。

  这就意味着,地产企业一方面要采购家具,同时对质量、交货期、价格都有苛刻的要求,另一方面,地产企业却未必能付给你全款,或者及时付款。家具行业,尤其是定制家具业,都是一个消费者预付款的行业,突然间从使用客户的钱来生产,变成客户占用你的资金,有时还会长期占款,这样的市场环境巨变,会令大量的家具企业难以适应。

房屋市场新政,会催生一批机构房屋租赁者。加上国家的房屋政策的转变与倡导,未来的工薪阶层未必非要成为住房拥有者,作为房屋租赁者也可以享受诸多的社会福利。在这样的新的政策推动下,房屋租赁市场必然有高速增长,新的房屋租赁市场对于新家具的需求会放大。

  规范、繁荣的房屋租赁市场,还会推动家具的更新速度。板式家具会不会借此新的商机卷土重来,亦未可知。

2018年5月1日,新的人造板标准将全面实施,板式家具的甲醛问题有望根本解决。在需求端与供给端的两大利好变化下,板式家具的需求存在着井喷的必要条件。总之,房屋借贷市场的新的变化,对于家具业是一个重大利好。

地产企业垄断程度加深,对于家具业是好事还是坏事?
News / 推荐新闻 More
2017 - 11 - 24
十一月眨眼间已经过半,入冬以来最强寒流也已经到来,但是“金九银十” 旺季及双十一所带来的火热气氛余温依然存在,除东南亚材回落较大,其他木材大多保持稳定,部分缺货情况严重的木材价格有所上升。国内市场材种现状:胶合板出货迅速  走访市场发现,近期胶合板市场出现大批量走货迹象。商家反映,现在已经到了一年中的最后的一个季度了,不少商家为冲刺一整的业绩,都在订单上下功夫,甚至有不少商家为了赢得更多的订单,在价格方面也作出了适当的让步。现阶段,广东市场1220×2440×3mm胶合板商家报价30-34元/张;1220×2440×9mm胶合板商家报价65-85元/张。  中纤板市场交投情况一般  市场调查发现,近期中纤板市场活跃度较为一般。商家透露,进入11月份市场对中纤板的需求有所放缓,其主要原因是由于随着环保意识的提升,中纤板在家装领域的市场份额有所下滑,加之...
2017 - 11 - 24
在餐厅当中装饰背景墙,不仅可以为餐厅的整体大大加分,而且还可以帮助居住者在吃饭的时候感受到温馨的气氛,从而保持心情的愉悦,不同的背景墙设计所呈现出来的效果不一样,今天港鑫欧雅小编主要为大家带来的是有关欧式餐厅背景墙装修效果设计的相关资料,一起去领略一下欧式的豪华风背景墙吧。餐桌摆放与餐厅的正中间,与吊顶面对面摆放着,成为一个独立的空间,餐厅的墙面所采用了磨边境的造型,好像在可以的强调餐厅与客厅的区分,吊灯的设计十分的精致,水晶垂钓与吊灯的下方,营造出一种浪漫的感觉,餐桌呈圆形状,餐凳摆放于餐桌的四周,餐区的独立性与背景墙的设计相互呼应,整体性非常的强。这款餐厅的设计非常的华丽,拥有非常浓厚的欧式风格,餐厅中所摆放的酒柜增添了不少餐厅的额生活品味,墙面与地面都采用了淡黄色为铺垫,墙面上整齐摆放的壁画增添了生活气息,吊顶的设计非常的惊艳,将餐厅映照的非常温馨,设计师没有采用什么特殊的手法来装饰...
2017 - 11 - 20
家装装修讲究软硬兼施,不仅要把水电、防水等硬装基础做好,墙面、地面、布艺等软装装饰也不能忽视。一个好的家居软装装饰带来的不仅仅是美观的居住环境,更是能给居住者带来舒适心情。想让家居软装装饰变得有品味吗?下面跟着欧雅港鑫的小编一起来看看有哪些家居装饰技巧吧。家居装饰技巧一、对称平衡合理摆放布置居室时常常要将一些饰品组合在一起,使它成为视觉焦点的一部分。此时,对称平衡感就非常重要了。旁边有大型家具时,排列的顺序应该由高到低陈列,或是保持两个饰品的重心一致,以避免视觉上出现不协调感。此外,摆放饰品时前小后大层次分明方能突出每个饰品的特色,在视觉上也会感觉更舒服。家居装饰技巧二、饰品不要全部摆出很多人在布置居室的时候都会习惯把每一样饰品都展示出来,认为这样不仅显得家居富丽堂皇,还能给家人带来更多的好运。殊不知,从家装角度而言,摆放太多东西只会让整个家庭的布置失去特色、品质和格调,显得杂乱无章。如果...
2017 - 11 - 24
双11在建材家居领域,晋升“亿元俱乐部”的企业也比往年多了不少,总数超过40家,其中有至少6家的成交额甚至超过了5亿,成交数据的火爆恰恰反映了中国大家居市场的总体环境。从2013年的1.37万亿,到2014年的1.49万亿,再到2016年的1.81万亿,逐年平稳递增,预计2017年中国家装市场规模将逼近2万亿大关。马云从不做亏本生意,干掉银行,干掉医院……这一次携巨资进入家具行业他又发现了什么商机?马云携巨资进入家具行业,他又发现了什么商机  据悉,阿里旗下一只美元基金将斥巨额投资高端全屋家居B2C平台——BDHOME,有内部消息称,具体投资金额目前尚不能透露,但确信已经是家居行业最大的一笔B轮融资。尽管双方目前对于投融事宜均未给予官方回应,但是被马云看中的BDHOME毫无疑问成为中国泛家居+互联网市场最炙手可热的话题中心。我们对今年双十一成交额最高的10家知名整家装修企业数据做了个统计,...
公司地址:湖南省长沙市雨花区红墅湾11栋104
电话: 86 0731-8513 8256
传真:85138256
邮编:330520
Copyright ©2017 - 2020 长沙港鑫欧雅家居有限公司
犀牛云提供企业云服务